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La Mothe-Achard (85150) > Canton Talmont-Saint-Hilaire > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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393 000 €
Maison Familiale - 5 Chambres - Hors Lotissement - Panneaux P...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à 2 Minutes en Voiture, des Commodités de la Mothe-Achard, Hors Lotissement, Sans Voisins à côté, Venez Visiter cette Maison de 217 m² aux Charmes de L'Ancien, Poutres Apparentes, Aspect Maison à Colombage, dans les Chambres, Lumineuse et économique, grâce à l'installation de ses 18 Panneaux Photovoltaïques. Elle se Compose au Rez-de Chaussée : - D'une Entrée - Une Buanderie - Une Cuisine Aménagée et équipée de 18 m² - Un Salon - Séjour de 61 m² avec sa Cheminée (2020) à Chaleur Rayonnante. - Une Salle de Bains avec Douche + 2 Vasques + Placard. - Un WC avec Lave-Mains. - Une Pièce Complémentaire avec Placard d'environ 20 m² (Bureau, Salle Billard, de Jeux etc. ) A L'étage : - Un WC 3 m² avec évier. (Possibilité de créer une Salle d'Eau) - 5 Belles Chambres d'environ : 9 m² - 12 m² - 16 m² - 16 m² - 21 m² sur Parquet. Une Dépendance / Atelier de 40 m² + Cave de 9 m². À L'extérieur : Un Jardin Arboré avec enrobé pour Stationner plusieurs véhicules. Plusieurs Arbres Fruitiers (2 Cerisiers, 2 Pruniers, 2 Pêchers, 20 Pommiers Noisetiers etc. ) Une Serre avec Coin Potager. Les Atouts : - Panneaux Photovoltaïques de 3KvA Rapportant environ : 2500 ¤ / An - Enduit Extérieur de 2006 - Cheminée Insert de 2020 à Chaleur Rayonnante. - Toiture Récente Ardoise (2019) et Tuiles (2006). - Assainissement Conforme de 2016 Filtration Coco (H-10) - Ouvertures Changées en PVC en (2018) et ALU en (2021) Oscillo-battante. - Isolation Comble (Ouate Cellulose) + Rampant refaite. - Terrain Piscinable + Un Puits alimentant le Jardin en Eau. Une visite S'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 217 m²
- construit en 1904
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 4
Prix :
- 393 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Mothe-Achard (85150)
- Canton : Talmont-Saint-Hilaire
- Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
- Département : Vendée
- Région : Pays de la Loire
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